直接回答：三处最直接：管道穿越防火分区要设防火阀并封堵，风管保温材料的燃烧性能有要求，防排烟系统与空调风管不能混用。建筑防火通用规范 GB 55037-2022 与消防设施通用规范 GB 55036-2022 是主要依据。
防火看着离暖通很远，实际在隐蔽工程阶段处处相关。做错了不会立刻出问题，但验收过不去，或者留下隐患。
一、管道穿越防火分区。空调水系统的水管、冷凝水管、风管，穿越防火分区或楼板时，要按规范设防火阀或做防火封堵。这一条是最常见的漏项：施工时管道走得通畅，封堵没做或做得不严，验收时要返工。返工需要拆吊顶，代价很高。所以封板前的检查必须把防火封堵列进去。
二、风管与保温材料的燃烧性能。风管本身和保温材料的燃烧性能等级有明确要求。这一项容易被低价材料突破：同样厚度的保温棉，燃烧性能等级不同，价格差不少。业主看不到材料，验收时看的是进场验收记录和检测报告。所以要求看材料的检测报告，是这一项唯一靠谱的自保方式。
三、防排烟与空调风管不能混用。这是原则性问题。防排烟系统在火灾时要承担排烟或加压送风功能，风管的耐火完整性、支吊架的耐火要求都高于普通空调风管。把两者合用，等于把安全系统按普通通风标准做。有些改造项目为了省一路风管会动这个念头，不能碰。
四、主要依据是哪两本。建筑防火通用规范 GB 55037-2022 管建筑的防火目标和性能要求，消防设施通用规范 GB 55036-2022 管消防设施本身。这两本是强制性工程建设规范，效力高于一般标准。具体做法还要看相应的设计规范和施工验收标准。
五、装修阶段谁最容易出问题。改吊顶、改隔墙、改门洞这类装修行为，最容易破坏原有的防火分隔。举例：在防火隔墙上开洞走管道不封堵，等于把防火分区打通了；吊顶拆除后重新封板，防火板换成普通石膏板，耐火极限直接下降。这类改动在验收时可能不被逐项查，但一旦发生事故，责任清楚。
六、业主能做什么。三件事：要求提供主要材料（含保温、风管）的检测报告；确认穿越防火分区的封堵有记录、有照片；如果做了格局改动，确认防火分隔是否被破坏。这三件事不需要懂规范细节，只需要确认"有没有记录"。记录不全，说明过程管理不到位。
收尾：防火相关的工序，价值不在做得多漂亮，而在有没有留下能查的记录。