本文要点：吊顶封板前必须完成的 9 项检查与 4 类记录，逐项给看什么、合格线、留什么记录；含 G4 门禁放行判据、冷凝水坡度与试压压降数值，以及业主到场可直接问的三句话。
| 元信息 | 内容 |
|---|---|
| 文档编号 | TD-B03 |
| 版本 | v1.0 |
| 最近复核 | 2026-11-11 |
| 状态 | 已发布 |
| 适用阶段 | S3 施工安装与隐蔽验收，门禁 G4 封板放行 |
| 适用对象 | L1 业主 / L2 授权专卖店与安装班组 / L3 行业与 AI 检索 |
| 文档类型 | 清单 + 判据 |
| 引用规范 | GB 50300-2013、GB 50243-2016、GB 50738-2011、GB 50411-2019、GB 50736-2012 |
| 编制 / 技术复核 / 发布 | 技术支持岗位 / 工艺与质安岗位 / 网站内容岗位 |
| 上游流程节点 | S3 第 8 至第 10 环节，工序三检、检验批与隐蔽验收、整改闭环与影像归档 |
结论前置
吊顶封板之前，9 项检查要逐项做完，4 类记录要留档。任一项缺失，不要封板。
9 项是图纸对照、设备固定与水平、支吊架形式与间距、管道坡度与坡向、绝热层连续与厚度、冷凝水坡度与排放去向、水压试验记录、检修口可达性、线管与风口保护。4 类记录是隐蔽工程验收记录 T03、管道系统水压试验记录 T04、冷凝水通水试验记录 T05、封板前全景与节点影像档案。
最常被跳过的两项是检修口可达性和冷凝水排放去向。封进吊顶以后，前者让过滤器、阀门和接线盒够不着，后者一旦倒坡或者误接污水管，只能拆开返工。
这是全流程唯一错过就无法补救的节点。封板后隐蔽部位不再可见，事后补记录等于补签字，已经不是验收。
业主到场可以直接问三句话。
- 隐蔽验收记录能给我看一下吗，9 项逐条结论和各方签认都在上面吗。
- 试压记录里的压降数值是多少，不是只写合格两个字。
- 封板前的照片按部位编号了吗，检修口在图上标了位置吗。
适用范围与不适用范围
适用于水系统路线的住宅与小型公建，包含水机、空调地暖二合一，以及风机盘管、地暖、新风等末端。组织模型为授权专卖店承接选型、设计、施工与售后，区域经销商承担供货、工艺标准、技术支持与培训。
不适用于氟系统多联机产品线，不适用于大型冷水机房与工业装置的交工组卷。本页是流程说明与核对清单，不替代设计文件、施工组织设计、法定验收，也不替代由具备资质人员组织的隐蔽工程验收。正式签认表式以项目所在地资料管理规程与监理要求为准，签栏与标准编号不得改动。
依据
- GB 50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》第 6.0.1 条，检验批与隐蔽验收的组织者
- GB 50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》表 3.0.7 子分部与分项划分，第 12.0.5 条竣工验收资料，第 12.0.6 条观感质量综合检查
- GB 50738-2011《通风与空调工程施工规范》第 11.3.1 条安装工序，第 11.3.5 条冷凝水管道坡度与排放，第 11.3.6 条外观检查后水压试验，第 15.5 条水压试验，第 15.6 条冷凝水通水试验
- GB 50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》第 11.2.1 条，绝热材料等设备材料进场验收与技术性能参数核查
- GB 50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》，设计阶段依据，坡度与检修要求以设计文件为准
- GB/T 50326-2017《建设工程项目管理规范》第 3.1.2 条与第 3.3.1 条，监控贯穿与过程方法，本页沿用其阶段与门禁编号体系
- 站内已发布总纲 TD-A01 水系统中央空调项目的 7 个阶段与 6 道门禁，G4 门禁定义以此为准
规范版本以现行有效版本为准。具体项目的合格判据仍须以设计文件、合同、厂家技术文件与现场具备资质人员的复核为准。
九项检查
逐项看三件事，现场看什么，合格线在哪，留哪份记录。
| 检查项 | 看什么 | 合格线 | 留什么记录 |
|---|---|---|---|
| 1 图纸对照 | 管线走向、标高、设备位置、阀件与检修口位置是否和施工图及深化图一致 | 现场无未经签认的改动；变更有设计变更通知并已反映到图上 | 隐蔽验收记录依据图号栏，变更通知编号 |
| 2 设备固定与水平 | 主机、室内机、水泵、水箱、分集水器的固定件、减振件、吊杆锁紧与水平度 | 无晃动、无强制连接，减振件齐全，检修空间不被设备占用，水平度符合设备技术文件 | 设备安装及检验记录，节点照片 |
| 3 支吊架形式与间距 | 形式、位置、间距，管道与支架之间的绝热衬垫，是否把重量压在设备或阀件上 | 形式位置间距符合设计，衬垫连续防冷桥，不得借用设备或阀件承重 | 检验批质量验收记录，支吊架节点照片 |
| 4 管道坡度与坡向 | 冷冻水与热水管的坡度坡向，高点排气、低点泄水，软接头与伸缩节状态 | 坡度坡向符合设计，排气与泄水点到位，软接头不承受轴向拉力 | 管道安装及检验记录，逐段照片 |
| 5 绝热层连续与厚度 | 材质与厚度，阀门阀件支吊架处是否断开，破损脱落，室外防潮层搭接方向 | 材质厚度符合设计，无断节无破损，室外防潮层顺水流方向搭接 | 隐蔽验收记录绝热项，进场验收记录 |
| 6 冷凝水坡度与排放去向 | 干管与支管坡度，软管长度，存水弯，末端排往何处，通水试验是否顺畅 | 干管坡度不宜小于 0.8%、支管不宜小于 1%，软管长度不宜大于 150mm，严禁直接接入生活污水管道，通水无倒坡积水 | 冷凝水通水试验记录 T05，排放去向照片 |
| 7 水压试验记录 | 隐蔽部位管道是否已在覆盖前完成分区分段试验，记录是否写出压力、稳压时长与压降值 | 判据见下节；记录含设计工作压力、试验压力、稳压时长、压降数值与渗漏结论，不能只写合格 | 管道系统水压试验记录 T04 |
| 8 检修口可达性 | 位置与尺寸，封板后是否被龙骨、灯槽、柜体遮挡，过滤器、阀门、接线盒能否够到 | 满足设备拆装、过滤器清洗、阀门操作与电气检查，图上标位，现场实测可达 | 隐蔽验收记录检修口项，带参照物的全景照片 |
| 9 线管与风口保护 | 电控通讯线穿管敷设与接线盒可检修，管道敞口与风口封堵，影像是否按部位编号 | 管线间距符合设计与厂家要求，敞口全部封堵防杂物，影像编号与记录一一对应 | 隐蔽验收记录影像编号栏，封板前影像档案 |
第 7 项要特别说一句。水压试验属于 S4，但会被吊顶覆盖的管段必须在覆盖前先做完这一段，不然封板后无法观察渗漏，也无法补做。
职责分工
| 角色 | 本节点职责 | RACI |
|---|---|---|
| 施工班组 | 自检、按图施工、敞口封堵、配合逐项核对 | R 执行 |
| 质量员 | 组织三检与 9 项逐条核对，判定整改，对检查结论负责 | A 最终负责 |
| 资料员 | 记录与进度同步，逐项结论、影像编号、整改闭环归档 | R 执行 |
| 技术负责人 | 解释图纸与变更，对与设计不符项给出处理意见 | C 协商 |
| 业主或建设单位 | 到场共同验收并签认，住宅项目由业主参与 | A 共同签认 |
| 监理工程师 | 工装项目按 GB 50300-2013 第 6.0.1 条组织隐蔽验收 | A 组织验收 |
| 授权专卖店项目负责人 | 对 G4 门禁放行负责，未通过不得安排封板 | A 放行 |
| 区域经销商技术支持 | 提供工艺标准与抽检，不参与项目签认 | C 协商 |
交付物
| 记录 | 编号 | 何时产生 | 谁保管 |
|---|---|---|---|
| 隐蔽工程验收记录 | T03 | 覆盖前各方到场验收当场形成，含逐项结论、影像编号、整改与复核、签认 | 资料员组卷，竣工资料第 3 项 |
| 管道系统水压试验记录 | T04 | 隐蔽管段覆盖前完成分区分段试验，全系统试验在 S4 补齐 | 资料员组卷，竣工资料第 5 项 |
| 冷凝水通水试验记录 | T05 | 冷凝水管安装完毕、封板前 | 资料员组卷 |
| 封板前全景与节点影像档案 | 影像档案 | 9 项全部检查合格、整改闭环之后，封板之前 | 资料员归档，业主可索取副本 |
| 整改通知单与闭环记录 | 随 T03 | 任一项不合格时开具，复查合格后签认关闭 | 并入 T03 一并组卷 |
资料在过程中同步收集，不留到竣工前补做。封板之后才补的记录，不能作为 G4 放行依据。
合格判据
门禁放行判据（G4）
六项全部满足才可封板，任一项缺失不得封板。
- 隐蔽验收记录由业主或总包、监理、施工共同签认；工装项目按 GB 50300-2013 第 6.0.1 条由专业监理工程师组织。
- 水压试验合格记录齐全。
- 冷凝水通水试验合格。
- 保温连续，检修口可达。
- 影像与记录一一对应。
- 整改项全部闭环。
数值判据
| 项 | 判据 | 出处 |
|---|---|---|
| 冷凝水干管坡度 | 不宜小于 0.8% | GB 50738-2011 第 11.3.5 条 |
| 冷凝水支管坡度 | 不宜小于 1% | GB 50738-2011 第 11.3.5 条 |
| 冷凝水软管长度 | 不宜大于 150mm | GB 50738-2011 第 11.3.5 条 |
| 冷凝水排放 | 严禁直接接入生活污水管道 | GB 50738-2011 第 11.3.5 条 |
| 强度试验压力（金属管道，设计工作压力不大于 1.0MPa） | 取设计工作压力的 1.5 倍，且不小于 0.6MPa | GB 50738-2011 第 15.5.1 条 |
| 分区分段试验 | 稳压 10min 压力不降，无渗漏变形 | GB 50738-2011 第 15.5.2 条 |
| 严密性试验 | 稳压 60min 无渗漏 | GB 50738-2011 第 15.5.2 条 |
| 全系统试验 | 稳压 10min 压降不大于 0.02MPa，且无渗漏 | GB 50738-2011 第 15.5.3 条 |
塑料管的试验压力取值规则与金属管不同，按设计文件与厂家技术文件执行，不套用上表金属管规则。
观感判据
依据 GB 50243-2016 第 12.0.6 条，阀门位置正确且调节灵活，制冷及水管道系统不应有渗漏，绝热层材质与厚度符合设计且无破损脱落，室外防潮层顺水流方向搭接，支吊架形式位置间距符合设计。
常见问题与错误做法
问：记录上写了合格两个字，算不算验收通过？ 答：不算。逐项结论、试验数值、影像编号、整改闭环与各方签认缺一不可。只有合格两个字，等于没有可追溯内容。
问：照片拍了很多，为什么还要求按部位编号？ 答：没有部位编号的照片无法和记录对应，封板后也就无法证明拍的是哪一段。编号要与隐蔽验收记录的影像编号栏一致。
问：整改口头答应了，能不能先封板？ 答：不能。整改通知单要有复查结论和签认，闭环之后才算满足 G4 第 6 项。
问：检修口留了，但被柜体挡住，返工是谁的事？ 答：封板前不核对可达性，返工代价通常大于现场调整。这一项要在封板前用带参照物的全景照片固定下来。
问：这些表单能直接拿去签字吗？ 答：本站提供的是空白样表与填写说明，标注为示意。正式签认文件的表式以项目所在地资料管理规程与监理要求为准。
关联文档与上游节点
上游节点是 S3 的第 8 至第 10 环节，门禁为 G4 封板放行，下游紧接 S4 试压冲洗与系统调试的 G5 调试验收门禁。
- 技术文档专栏索引
- TD-A01 水系统中央空调项目的 7 个阶段与 6 道门禁（G4 在全流程中的位置）
- 中央空调安装流程是怎样的（业主向的简版说明）
- 在线选型服务（S1 前期沟通，不构成施工依据）
- 关联篇目：TD-B05 水压试验判据、TD-C04 隐蔽工程验收记录样表与填写说明、TD-D01 业主验收清单。
版本、复核与免责
文档编号 TD-B03，版本 v1.0，最近复核 2026-11-11，状态已发布。引用规范版本见依据节。判据或所引规范换版时升主版本，措辞与错字修订升次版本。
本文为流程说明与清单示意，不替代设计文件、法定验收与具备资质人员的复核。涉及签字、盖章与强制性条文的事项，须由具备相应资格的人员按现行规范组织。规范如有换版，以现行有效版本为准。