本文要点：因季节原因在竣工验收前没做带冷源或带热源试运转的，可以按GB50243-2016第12.0.4条先办理验收，但必须留下书面补调试计划，并在首个对应季节闭环。闭环不是补一次开机，是把缺的那半套调试在两个季节分别做完，
| 元信息 | 内容 |
|---|---|
| 文档编号 | TD-A08 |
| 版本 | v1.0 |
| 最近复核 | 2026-11-12 |
| 状态 | 待发布 |
| 适用阶段 | S4 试压与调试、S6 保修回访，门禁 G5 与 G6 |
| 适用对象 | L1 业主 / L2 授权专卖店与安装班组 / L3 行业与 AI 检索 |
| 文档类型 | SOP |
| 引用规范 | GB 50243-2016、GB 50738-2011、GB 50366-2005（2009 年版）、GB 50300-2013 |
| 编制 / 技术复核 / 发布 | 技术支持岗位 / 工艺与质安岗位 / 网站内容岗位 |
| 上游流程节点 | S4 系统调试、S5 竣工验收前置、S6 保修回访 |
结论前置
因季节原因在竣工验收前没做带冷源或带热源试运转的，可以按 GB 50243-2016 第 12.0.4 条先办理验收，但必须留下书面补调试计划，并在首个对应季节闭环。闭环不是补一次开机，是把缺的那半套调试在两个季节分别做完，复测项、记录、判据与时限在计划里写死。
制冷季补带冷源联合试运转，采暖季补带热源联合试运转，两次都形成系统非设计满负荷联合试运转与调试记录 T07、水量平衡调试记录 T08 与系统调试报告 T10，并入竣工资料。缺哪个季节就在哪个季节补，不能用一个季节的数据替另一个季节签结论。
业主最实用的一句话是，收房时若注明季节原因未做全调试，要当场拿到书面补调试计划，看清复测项、记录名称、判据与闭环时限，并把首个制冷季和首个采暖季的到场时间约进保修回访安排。
适用范围与不适用范围
适用于水系统路线的住宅与小型公建项目，含空调水机、空调地暖二合一与风机盘管、地暖、新风等末端。组织模型为授权专卖店承接选型、设计、施工与售后，区域经销商承担供货、工艺标准、技术支持与培训。
不适用于氟系统多联机产品线，不适用于大型公建、净化空调与工业装置。本页是季节原因补调试的 SOP，不替代设计文件、法定验收与具备资质人员组织的验收。补调试组织方式以合同、监理规划与项目所在地资料管理规程为准。
依据
- GB 50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》第 12.0.4 条季节原因可先不带冷（热）源试运转、条件成熟后补做；第 12.0.1 条竣工验收前应完成非设计满负荷联合试运转及调试；第 11.2.1 条系统调试含设备单机试运转及调试与系统非设计满负荷条件下的联合试运转及调试两项；第 12.0.5 条竣工资料 12 项
- GB 50738-2011《通风与空调工程施工规范》第 11.3.5 条冷凝水坡度与排放、第 15.6 条冷凝水通水试验
- GB 50366-2005（2009 年版）《地源热泵系统工程技术规范》第 8.0.2 条连续 24h 系统试运转与分冬夏两季调试，仅地源或水源热泵项目适用时引用
- GB 50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》第 6.0.6 条，竣工验收组织者
- 站内已发布总纲 TD-A01 水系统中央空调项目的 7 个阶段与 6 道门禁
规范版本以现行有效版本为准。具体项目的补调试组织与判据以设计文件、合同、厂家技术文件与现场具备资质人员复核为准。
补调试的触发与书面计划
| 触发情形 | 缺哪项调试 | 计划要素 | 谁批准 | 闭环时限写法 |
|---|---|---|---|---|
| 竣工在采暖季，无冷源条件 | 带冷源联合试运转 | 复测项、记录、判据、到场角色、时限、逾期处理 | 建设单位项目负责人、监理、业主会签 | 自首个制冷季具备带冷源条件之日起 30 日内完成并提交记录 |
| 竣工在制冷季，无热源条件 | 带热源联合试运转 | 同上 | 同上 | 自首个采暖季具备带热源条件之日起 30 日内完成并提交记录 |
| 两季均未带源，仅单机试运转 | 带冷源与带热源两次联合试运转 | 分两个季节各列一套复测项 | 同上 | 分别在两个首个季节各 30 日内闭环 |
| 季节具备但负荷不足 | 非设计满负荷工况下的联合试运转复核 | 记录实际室外参数与负荷率 | 同上 | 条件具备后的下一个连续运行窗口内完成 |
没有书面补调试计划，不满足 GB 50243-2016 第 12.0.4 条先验收的前提，应补齐计划再办理验收。
首个制冷季复测项
| 复测项 | 记录 | 判据 | 闭环时限写法 |
|---|---|---|---|
| 带冷源联合试运转 | T07 系统非设计满负荷联合试运转与调试记录 | 完成 GB 50243-2016 第 11.2.1 条联合试运转项，连续运行稳定 | 同计划时限，逾期书面说明并另定日期 |
| 冷冻水供回水温度与温差 | T07、T10 系统调试报告 | 与设计工况及设备技术文件一致，无异常波动 | 同上 |
| 水泵电流、扬程与压差 | T07、T10 | 与设备技术文件一致，压差旁通动作正常 | 同上 |
| 末端风量与出风温度 | T07、T08 水量平衡调试记录 | 符合设计，各支路水力平衡复核合格 | 同上 |
| 冷凝水排放与无渗漏 | T05 冷凝水通水试验记录、观感检查 | 依据 GB 50738-2011 第 11.3.5 条，排放顺畅无倒坡积水，严禁直接接入生活污水管道 | 同上 |
| 自控联动与室温噪声 | T07、T10 | 温控阀、联动保护动作正确，室温达设计参数，无异常噪声振动 | 同上 |
| 计划关闭 | 补调试闭环记录、T10 汇总 | 复测项全数完成，判据有数值，业主签认，并入竣工资料 | 首个制冷季起 30 日内提交 |
首个采暖季复测项
| 复测项 | 记录 | 判据 | 闭环时限写法 |
|---|---|---|---|
| 带热源联合试运转 | T07 | 完成第 11.2.1 条联合试运转项，连续运行稳定 | 自首个采暖季具备条件起 30 日内 |
| 热水供回水温度与温差 | T07、T10 | 与设计工况及设备技术文件一致 | 同上 |
| 末端供热效果与室温 | T07、T10 | 室温达设计参数，地暖或风机盘管无冷热不均 | 同上 |
| 排气、补水与稳压 | T07、T10 | 排气彻底，补水稳压正常，无气堵 | 同上 |
| 防冻与自控联动 | T07、T10 | 防冻保护、温控与联动动作正确 | 同上 |
| 绝热与防结露复查 | 观感、T10 | 绝热层连续无破损，低温部位无结露 | 同上 |
| 计划关闭 | 补调试闭环记录、T10 汇总 | 复测项全数完成，业主签认，并入竣工资料 | 首个采暖季起 30 日内提交 |
记录怎么并入竣工资料
| 记录 | 编号 | 并入位置 | 时点 |
|---|---|---|---|
| 系统非设计满负荷联合试运转与调试记录 | T07 | 竣工资料第 7 项 | 各季节补调试完成当场 |
| 风量水量平衡调试记录 | T08 | 调试记录支持文件 | 同上 |
| 系统调试报告 | T10 | 调试报告汇总 | 两季补齐后汇总 |
| 补调试闭环记录 | 一户一档 | 保修回访归档 | 业主签认后 |
| 竣工验收资料 12 项目录 | T12 | 依 GB 50243-2016 第 12.0.5 条组卷 | S5 移交 |
合格判据
- 书面补调试计划经建设单位项目负责人、监理与业主会签，列明缺项、复测项、记录、判据与闭环时限。
- 按 GB 50243-2016 第 12.0.4 条，计划未齐备不得仅以季节原因办理验收。
- 首个制冷季完成带冷源联合试运转，首个采暖季完成带热源联合试运转，不以一个季节数据替另一季节签结论。
- 两次补调试分别形成 T07、T08、T10，记录含实测数值与运行结论，不是只写合格。
- 冷凝水排放依据 GB 50738-2011 第 11.3.5 条复查，排放顺畅、无倒坡积水、不接生活污水管道。
- 地源或水源热泵项目按 GB 50366-2005（2009 年版）第 8.0.2 条完成分冬夏两季调试与连续 24h 系统试运转。
- 复测项全数完成后业主签认，补调试闭环记录与 T10 并入竣工资料，T12 目录同步更新。
- 逾期未闭环的，书面说明原因、另定日期并双方签认，不得默认关闭。
常见错漏 / 常见误区
| 错漏 | 现场表现 | 正确做法 |
|---|---|---|
| 收房没拿补调试计划 | 后续无约定，补调试被无限拖 | 收房当场索取书面计划并约到场时间 |
| 用单机试运转当联合调试 | 不满足第 12.0.1 条竣工验收前置 | 分别补齐 T06 与 T07 两项记录 |
| 一个季节替两季签结论 | 制热或制冷缺陷被掩盖 | 两季各做各的复测与记录 |
| 记录只写合格 | 无实测数值，无法追溯 | 写供回水温度、压差、风量、室温实测值 |
| 补完不并竣工资料 | 收房时 12 项资料缺调试项 | 按第 12.0.5 条同步组卷并更新 T12 目录 |
关联文档
- TD-B08 从单机试运转到联合调试（T06 与 T07 两份记录的区别）
- TD-D02 竣工验收资料 12 项逐项解释（第 7 项联合调试记录与 T12 目录）
- TD-D01 业主验收清单（收房节点索取补调试计划）
版本、复核与免责
文档编号 TD-A08，版本 v1.0，最近复核 2026-11-12，状态待发布。引用规范版本见依据节。本文为流程说明与清单示意，不替代设计文件、法定验收与具备资质人员的复核。涉及签字、盖章与强制性条文的事项，须由具备相应资格的人员按现行规范组织。规范如有换版，以现行有效版本为准。